МАП:600 000₽
Окупаемость:11лет
Продажа готового бизнеса у метро Косино, 411 м2
Цена:
84 744 000 ₽
Цена м2:
206 189 ₽
Площадь: 411 м2
г Москва, Лермонтовский пр-кт, д 2 к 1
Косино
4 мин.
Лермонтовский проспект
5 мин.
Юго-Восточная
7 мин.
ID: 963883
Ссылка скопирована!
Продажа готового бизнеса в г. Одинцово, 335,5 м2
ID: 963883
Московская обл, г Одинцово, поселок Летний Отдых, ул Зеленая, д 1А
Цена :78 000 000 ₽
Ссылка скопирована!
Цена за м2:232 488 ₽
Площадь: 335,5 м2
Московская обл, г Одинцово, поселок Летний Отдых, ул Зеленая, д 1А
- Доходность9,69 %
- Окупаемость10,3 лет
- МАП630 000 ₽
- ГАП7 560 000 ₽
Описание
Характеристики объекта
Описание
Помещение свободного назначения формата Street Retail с федеральным арендатором в Одинцово. Первый этаж. Плотный жилой массив. Большой массив частных домов вокруг. Сложившееся торговое окружение. Вблизи ЦКАД, Можайское шоссе. Напротив помещения остановка общественного транспорта. Отдельный вход с улицы. Зальная планировка. Все коммуникации центральные. Наземная парковка. Высота потолков: 3 м.
Арендатор: магазин "Пятерочка". МАП текущий : 630 000 руб. МАП с февраля 2026 : 770 000 руб. 5 % от РТО. Долгосрочный договор аренды на 15 лет с февраля 2025 года. Индексация 5% по соглашению сторон, начиная с 3-его года.
АрендаторыИнформация об арендаторах
Расположение
Московская обл, г Одинцово, поселок Летний Отдых, ул Зеленая, д 1А
Похожие объекты
