Продажа готового бизнеса на улице Проходчиков, 54 м2

Помещение свободного назначения во встроенно-пристроенной части с арендатором на первой линии ул. Проходчиков. 10 минут на автомобиле от станции метро "Свиблово". 600 м до Ярославского шоссе, 2.3 км до МКАД, 6.5 км до Осташковского шоссе. Плотный жилой массив. Сложившееся торговое окружение. Рядом супермаркет "Пятерочка", сетевая аптека "Апрель", салон красоты, хозтовары, пункт выдачи "Яндекс Маркет". В окружении 2 школ. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. 1 этаж 12-этажного жилого дома. Отдельный вход с улицы. Открытая планировка. Электрическая мощность: 15 кВт. Высота потолков: 3.2 м. Витринное остекление. Возможность размещения вывески. Наземная парковка. Рядом остановка общественного транспорта. Арендатор: Пекарня, ДДА. МАП: 183 040 руб/мес. Срок договора на 10 лет с декабря 2022 года. Окупаемость: 11.4 лет.