МАП:600 000₽
Окупаемость:11лет
Продажа готового бизнеса у метро Косино, 411 м2
Цена:
84 744 000 ₽
Цена м2:
206 189 ₽
Площадь: 411 м2
г Москва, Лермонтовский пр-кт, д 2 к 1
Косино
4 мин.
Лермонтовский проспект
5 мин.
Юго-Восточная
7 мин.
ID: 960923
Ссылка скопирована!
Продажа готового бизнеса в г. Мытищи, 132,6 м2
ID: 960923
Московская обл, г Мытищи, им Героя Советского Союза Н.М.Распоповой б-р
Медведково
20 мин.
Цена (УСН):48 600 000 ₽
Ссылка скопирована!
Цена за м2:366 515 ₽
Площадь: 132,6 м2
Московская обл, г Мытищи, им Героя Советского Союза Н.М.Распоповой б-р
Медведково
20 мин.
- Доходность9,38 %
- Окупаемость10,7 лет
- МАП380 000 ₽
- ГАП4 560 000 ₽
Описание
Характеристики объекта
Описание
Помещение свободного назначения формата Street Retail с арендатором в ЖК "Ярославский", Корпус: 16.4. ЖК состоит из 34 корпусов переменной этажности (от 22 до 25 этажей), рассчитанных на 14 633 квартир. 14 минут на автомобиле от ж/д станции "Тайнинская". 2 км до Волковского шоссе, 3.8 км до Ярославского шоссе, 4.5 км до Осташковского шоссе, 6 км до МКАД. Плотный жилой массив. Сложившееся торговое окружение. Высокий автомобильный и пешеходный трафик. 1 этаж 25-этажного жилого дома. Угловой блок. Открытая планировка. Электрическая мощность: 26,5 кВт. Высота потолков: 4 м. Витринное остекление. Возможность размещения вывески. Наземная парковка. Рядом остановка общественного транспорта. Ввод – IV кв. 2025 г. Ключи – I кв. 2026 г.
Арендатор: Винлаб
МАП: 380 000 руб.
ГАП: 4 560 000 руб.
ДДА 7 лет
Безусловная индексация 5%
АрендаторыИнформация об арендаторах
Расположение
Московская обл, г Мытищи, им Героя Советского Союза Н.М.Распоповой б-р
Медведково
20 мин.
Похожие объекты
