МАП:826 000₽
Окупаемость:7,1лет
Продажа готового бизнеса у метро Белорусская, 277 м2
Цена:
70 000 000 ₽
Цена м2:
252 707 ₽
Площадь: 277 м2
г Москва, Ленинградский пр-кт, д 10
Белорусская
5 мин.
Менделеевская
20 мин.
ID: 946700
Ссылка скопирована!
Продажа готового бизнеса в г. Звенигород, 104,1 м2
ID: 946700
Московская обл, г Одинцово, г Звенигород, р-н Восточный, мкр 3, д 17
Цена (УСН):29 700 000 ₽
Ссылка скопирована!
Цена за м2:285 302 ₽
Площадь: 104,1 м2
Московская обл, г Одинцово, г Звенигород, р-н Восточный, мкр 3, д 17
- Доходность8,32 %
- Окупаемость12 лет
- МАП206 000 ₽
- ГАП2 472 000 ₽
Описание
Характеристики объекта
Описание
Помещение свободного назначения формата Street Retail с арендатором в Звенигороде в ЖК "Восточный". Микрорайон на 12 тысяч жителей. В доме 845 квартир. Центральная аллея микрорайона. Плотный жилой массив. Сложившееся торговое окружение. Дефицит коммерческих помещений в ближайшем окружение. Первая линия. Угловое помещение. Первый этаж 17-этажного жилого дома. 2 отдельных входа в помещении. Высота потолков: 3,5 м. Электрическая мощность: 21 кВт. Наземная парковка. Витринное остекление.
Арендатор: алкомаркет "Винлаб". МАП: 206 000 руб. ДДА на 10 лет с апреля 2025. Односторонняя индексация 3% с 3-го года . Договор и акт п/п подписаны 13.05.2025.
АрендаторыИнформация об арендаторах
Расположение
Московская обл, г Одинцово, г Звенигород, р-н Восточный, мкр 3, д 17
Похожие объекты
