Продажа здания у метро Смоленская, 538,3 м2

Отдельно стоящее здание на первой линии ул. Сивцев Вражек, в ЦАО. Не является объектом культурного наследия. Расположено в респектабельном районе арбатских переулков между Садовым и Бульварным кольцом. 6 минут пешком от станции метро "Смоленская". Плотный жилой массив. Развитая торговая и деловая инфраструктура. Высокий автомобильный и пешеходный трафик. Подвал (64 кв. м), 1 (230.9 кв. м), 2 этаж (243.4 кв. м). Отдельный вход с фасада и со двора. Открытая планировка. Все центральные коммуникации. Высота потолков: от 3.2 м до 5.1 м. Электрическая мощность: 150 кВт. Витринное остекление. Возможность размещения вывески. Наземная парковка. Земельный участок (619 кв. м) в аренде до 2064 г., который может эксплуатироваться по усмотрению владельца: уютный закрытый двор для мероприятий, веранда ресторана, автомобильная парковка и др.