МАП:600 000₽
Окупаемость:11лет
Продажа готового бизнеса у метро Косино, 411 м2
Цена:
84 744 000 ₽
Цена м2:
206 189 ₽
Площадь: 411 м2
г Москва, Лермонтовский пр-кт, д 2 к 1
Косино
4 мин.
Лермонтовский проспект
5 мин.
Юго-Восточная
7 мин.
ID: 952750
Ссылка скопирована!
Продажа готового бизнеса на улице Нижегородская, 96 м2
ID: 952750
г Москва, ул Нижегородская, д 32 стр 3
Площадь Ильича
14 мин.
Цена (УСН):45 000 000 ₽
Ссылка скопирована!
Цена за м2:468 750 ₽
Площадь: 96 м2
Кадастровый номер: 77:01:0006036:2563
г Москва, ул Нижегородская, д 32 стр 3
Площадь Ильича
14 мин.
- Доходность7,33 %
- Окупаемость13,6 лет
- МАП275 000 ₽
- ГАП3 300 000 ₽
Описание
Характеристики объекта
Описание
Помещение свободного назначения с арендатором в БЦ Loft FM.
Первая линия Нижегородской улицы. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик.
Метро Марксистская 5 минут пешком. Современный комплекс лофт-апартаментов бизнес-класса. Рядом с основным входом автобусная остановка. Парковка бесплатная во дворе.
Технические характеристики:
- Площадь 96 кв.м,
- 1-й этаж жилого комплекса,
- высота потолков - 4 м ,
- Выделенная электрическая мощность 20 кВт (есть возможность увеличения),
- Центральные коммуникации.
- 2 отдельных входа (один с улицы, другой с боку для приемки-разгрузки.
- Свободная планировка.
- Размещение вывески на фасаде.
- Высокий рекламный потенциал - вывеска отлично визуализируется с проезжей части.
Арендатор :
- Кафе Лунго, договор на 3 года.
- МАП - 275 000 рублей / ГАП - 3 300 000 рублей
- Окупаемость - 13.6 лет
АрендаторыИнформация об арендаторах
Расположение
г Москва, ул Нижегородская, д 32 стр 3
Площадь Ильича
14мин.
Похожие объекты
