Продажа склада на улице Буракова, 8 260 м2

Производственно-складской комплекс с арендаторами в ВАО, район Соколиная Гора. Первая линия ул. Буракова. 10 минут пешком от ст. "Авиамоторная" и "Сортировочная". Выезд на пр. Буденного, ш. Энтузиастов и СВХ. Общая площадь всех объектов - 8 260 кв. м. ЗУ в аренде у города до 2052 года. Продажа 78 % акций компании владельца, остальные в процессе выкупа. Закрытая территория. Парковка.

На территории расположены:

Основное здание - 1, 2 этаж. Общая площадь: 6 500 кв. м.

Высота потолков: 6 м.

Запас по электричеству 1,5 МВт. В КРТ не входит;

Производственное здание: 564 кв. м.

Высота потолков: 10 м;

Офисное здание - 228 кв. м;

Дополнительные помещения - 242,6 и 731,3 м2.

Высота потолков: 5.5 м;

Земельный участок 0,89 Га (можно арендовать у РЖД еще 0,2 Га).

Арендный поток:

МАП: 6 250 000 р.

ГАП: 75 000 000 р.

Доходность: 11,35 %

Возможность увеличения МАП на 30 - 40%