Продажа готового бизнеса в г.  Видное, 127,8 м2

Продается готовый арендный бизнес с сетевым арендатором — Wildberries (не франшиза).

Объект расположен в жилом доме, является единственным нежилым помещением в здании. Это создает уникальное положение на фоне остального жилого фонда, где на первых этажах размещены исключительно квартиры. В районе ощущается острый дефицит коммерческих площадей.

Параметры:

•Площадь помещения: 127,8 м²

•Электрическая мощность: 15 кВт

•Долгосрочный договор аренды

•Надежный федеральный арендатор — Wildberries

Финансовые показатели:

•Месячный арендный платеж (МАП): 300 000 ₽

•Годовой арендный доход: 3 600 000 ₽

•Доходность: 9% годовых

•Срок окупаемости: ≈11 лет

Стоимость продажи: 40 000 000 ₽.