Продажа готового бизнеса в ЖК Алхимово, 138,7 м2

Продается торговое помещение площадью 138,7 м² с арендатором супермаркетом "Дикси Go" по адресу: ул. Уточкина, д. 8 корпус 1, в 15 минутах транспортом от метро Бунинская аллея.

Характеристики помещения:

- Площадь: 138,7 м²

- Расположение: 1 этаж

- Отдельный вход

- Высота потолка: 4,2 м

- Электрическая мощность: 40 кВт

- Витринные окна

- Место для размещения рекламы

Жилой комплекс "Алхимово" включает 17 корпусов разной этажности (от 9 до 15 этажей) и рассчитан на 4 500 квартир (11 000 жителей). В комплексе предусмотрены 1 школа на 1100 мест, 2 детских сада на 525 мест и 1 торгово-офисный центр. Ближайшая станция МЦД-2 Силикатная находится в 30 минутах пешком. До МКАД 20 минут на автомобиле по Рязанскому шоссе. Дом сдан, идет активное заселение жильцов. В соседних помещениях открылись аптека "Здравсити" и "Магнит Косметик".

Арендатор: супермаркет "Дикси Go"

- Договор аренды на 10 лет до 2035 года

- Арендная ставка: 319 010 рублей

- Автоматическая индексация 5% с 13 месяца (февраль 2026 года)

-Алколицензия получена