Продажа готового бизнеса на улице Салтыковская, 160 м²

Коммерческое помещение в ЖК «Мой Адрес на Салтыковской»

Общая информация

Расположение: ЖК «Мой Адрес на Салтыковской», первая линия домов

Тип помещения: Помещение свободного назначения (ПСН)

Расположение в здании: Стилобат, первый этаж

Особенности помещения:

• Витринное остекление
• Открытая планировка
• Отдельный вход с улицы
• Возможность размещения рекламной вывески

Характеристики ЖК

Концепция застройки: 7 корпусов переменной этажности (12-24 этажа)

Инфраструктура:

• Плотный жилой массив
• Развитая социальная инфраструктура
• Наземная парковка
• Высокая концентрация жителей

Транспортная доступность

Близость к метро:

• 5 минут до станции «Улица Дмитриевского»
• 31 минута до станции «Новокосино»

Автомобильная доступность:

• 2.3 км до МКАД
• Удобный выезд на Косинское шоссе
• 4 км до Носовихинского шоссе

Коммерческая информация

Арендатор: Сеть «Магнит»

Ежемесячная арендная плата (МАП): 530 000 рублей

Технические характеристики:

• Электрическая мощность: 29 кВт
• Центральные коммуникации
• Вентиляция с выводом на крышу
• 2 мокрые точки

Преимущества объекта

• Стабильный доход от сетевого арендатора
• Высокий трафик благодаря расположению на первой линии
• Развитая инфраструктура жилого комплекса
• Надежный арендатор с проверенной репутацией

.