МАП:600 000₽
Окупаемость:11лет
Продажа готового бизнеса у метро Косино, 411 м2
Цена:
84 744 000 ₽
Цена м2:
206 189 ₽
Площадь: 411 м2
г Москва, Лермонтовский пр-кт, д 2 к 1
Косино
4 мин.
Лермонтовский проспект
5 мин.
Юго-Восточная
7 мин.
ID: 933527
Ссылка скопирована!
Продажа готового бизнеса на улице Светлогорский проезд, 80 м2
ID: 933527
г Москва, Светлогорский проезд, д 7А
Волоколамская
7 мин.
Цена (УСН):26 000 000 ₽
Ссылка скопирована!
Цена за м2:325 000 ₽
Площадь: 80 м2
г Москва, Светлогорский проезд, д 7А
Волоколамская
7 мин.
- Доходность7,85 %
- Окупаемость12,75 лет
- МАП170 000 ₽
- ГАП2 040 000 ₽
Описание
Характеристики объекта
Описание
Помещение свободного назначения формата Street Retail в Южном Тушино в СЗАО. Первая линия. Первый этаж 16-этажного жилого дома. Дом 2021 года постройки. Интенсивный пеший и автомобильный поток. Плотный жилой массив. Сложившееся торговое окружение. Дефицит коммерческих помещений в ближайшем окружении. Зальная планировка. В помещении сделан ремонт. Два отдельных входа с улицы. Наземная парковка. Витринное остекление. Высота потолков: 5 м. Электрическая мощность: 25 кВт.
Арендатор: "Буханка". МАП до 31.05.2026 г.: 170 000 руб. МАП с 01.06.2026: 190 000 руб.
МАП с 01.06.2027: 210 000 руб. ДДА на 5 лет с 2025 года. Индексация 5 %.
АрендаторыИнформация об арендаторах
Расположение
г Москва, Светлогорский проезд, д 7А
Волоколамская
7 мин.
Похожие объекты
