Продажа склада в г. Истра, 3 800 м2

Предлагается складской комплекс общей площадью 3 800 кв. м. в Онуфриево, Истра.

Возможное использование:
- инвестиционное вложение с последующей сдачей в аренду;
- производство;
- склад: общего назначения / временного хранения (СВХ) / распределительный центр / холодный склад / ответственного хранения/ склад стройматериалов;
- торговля: пиломатериалы, сантехника / оптово-розничный склад / магазин товаров для дома и дачи;
- сервис и ремонт;
- логистика и транспорт;
- автобаза.

Комплекс включает следующие постройки на территории:
1. КПП (20 кв. м.) - монолит + кирпич - утепленный, заведено отопление из котельной - есть электричество, туалет с душем, комната для проживания и рабочий пост охраны;
2. Ангар Nо1 (1 500 кв. м.) (склад под материалы) - утепленный (сэндвич-панели, кровля), но отопление не заведено. Есть возможность сделать. - есть электричество и свет;
3. Ангар Nо2 (1 100 кв. м.) (стоянка техники) - утепленный (сэндвич-панели, кровля), но отопление не заведено. Есть возможность сделать. - есть электричество и свет;
4. Ангар Nо3 (1 200 кв. м.) (многоцелевое использование) - утепленный (сэндвич-панели, кровля), отопление заведено. - есть электричество и свет - общежитие для рабочих (18 комнат, столовая, туалеты, душевые, раздевалка) - склад запчастей (2 этажа) - котельная (не введена в эксплуатацию) - компрессорная - ремонтная зона техники (с ремонтными ямами) - помещения для механиков - туалет - автомойка.
5. 2 смежных земельных участка общей площадью 1,5 Га: 0,5 Га - в собственности, и 1,0 Га - в долгосрочной аренде.
Категория земель: земли населенных пунктов.
Разрешенное использование - для размещения коммунальных и складских объектов.

Преимущества:
- дорожное покрытие асфальтовой крошкой на территории базы;
- бетонный забор по всему периметру;
- территория охраняется;
- частично сдана арендатору под производственные цели;

Коммуникации:
- водоснабжение и канализация - центральные, заведены на территорию;
- электричество 160 кВт, возможно увеличить. Территория и ангары освещены, сделана электрика;
- газ рядом, есть возможность подключения.