Продажа здания на улице Ленинградское шоссе, 1 238 м2

Продается нежилое помещение в отдельно стоящем 2-х этажном здании на берегу Москва Реки. Возможна продажа с якорным арендатором (Арендный бизнес) Продается первый и подвальный этажи 2-х этажного отдельно стоящего нежилого здания, в парке на набережной Москва реки. Здание в стиле построек исторического центра Москвы начала XX века, полностью отреставрировано. Охраняемая территория. Перед зданием открытая площадка, которая может быть использована как автостоянка или для размещения летних конструкций. Двухуровневая конфигурация помещения дает возможность перепланировки под организацию апартаментов, гостиницы, кафе, клуба, ресторана. Оптимальное расположение в части транспортной доступности: 20 мин на автомобиле до центра Москвы 10 мин на автомобиле до аэропорта Шереметьево 2 мин на автомобиле до МКАД Пешеходная доступность до м. Речной вокзал 8 минут. Характеристики помещения Площадь: 1238 м. кв (839,9 кв. м – 1 эт. + 398,1кв.м – подвал) Высота потолков - 3 м Есть 4 отдельных входа в помещения + 2 пожарных выхода. Мощности электрические: 50 кВт (единовременная -30кВА) и 120 кВт (единовременная - 100 кВА) Система вентиляции: приточно-вытяжная (с подогревом и охлаждением) + отдельные сплит-системы в кабинетах. Отопление: централизованное 2 Бытовки на территории. Экологически чистый район Москвы. Красивые парки. Ресторан на 2-м этаже. Земельный участок площадью 2503 кв. м в аренде на 25 лет. Год постройки здания: 1937