Аренда склада в г.  Ногинск, 3 000 м2

Предлагается складское помещение общей площадью 3000 кв. м. в производственно-складском комплексе формата light industrial в черте города Ногинска.

Преимущества:

Отличная транспортная доступность - 45 км от МКАД по федеральной трассе М7, 4 км от ЦКАД, 8 км от федеральной трассы М12.

1 этаж.

Ворота: 4 шт. доковых ворот Alutech на отметке 1.2 м или 4 шт. подъемно-секционных ворот на уровне 0 м. (на выбор).

Централизованные системы электро-, тепло-, водоснабжения и канализации.

Линия электроснабжения 2 категории, резервная мощность до 2 МВт.

Спринклерная система пожаротушения с сеткой спринклеров СОБР 3х3 м, противопожарные гидранты, люки дымоудаления MERCOR PROOF, пожарная сигнализация.

Лестница на мезонин, ограждение на мезонине.

Точка подключения к канализации.

Светодиодное освещение.

Опционально: окна, входные группы, вторые ворота, офисные помещения, кран-балка, увеличенный размер мезонина.

Огороженная территория, круглосуточная охрана и видеонаблюдение, электронная пропускная система. доступ 24/7.

Профессиональная управляющая компания.

Ввод в эксплуатацию - конец марта 2025 г.

Ставка включает НДС и ОРЕХ.

Возможно объединение и аренда нескольких блоков или меньшей площади.

Информация по запросу.

Прямой представитель собственника.

Без комиссии для арендатора.

Технические характеристики:

Площадь блока: 3 000 кв. м., из них:

площадь склада: 2 592 кв. м.;

площадь мезонина: 408 кв. м.

Рабочая высота потолка: 9 метров.

Электрическая мощность: 120 кВт.

Нагрузка на пол: 8 т/м2.