МАП:600 000₽
Окупаемость:11лет
Продажа готового бизнеса у метро Косино, 411 м²
Цена:
84 744 000 ₽
Цена м²:
206 189 ₽
Площадь: 411 м2
г Москва, Лермонтовский пр-кт, д 2 к 1
Косино
4 мин.
Лермонтовский проспект
4 мин.
Юго-Восточная
7 мин.
Главная
ID: 907963
Ссылка скопирована!
Продажа готового бизнеса в г. Красногорск, 5 700 м²
ID: 907963
Московская обл, г Красногорск, пгт Нахабино, ул 300-летия Инженерных войск, д 1А
Нахабино
6 мин.
Цена :315 000 000 ₽
Ссылка скопирована!
Цена за м²:55 263 ₽
Площадь: 5 700 м²
Московская обл, г Красногорск, пгт Нахабино, ул 300-летия Инженерных войск, д 1А
Нахабино
6 мин.
- Доходность20,76 %
- Окупаемость4,8 лет
- МАП5 450 000 ₽
- ГАП65 400 000 ₽
Описание
Характеристики объекта
Описание
Производственно-складская база с арендаторами в пгт. Нахабино. Центр крупной промышленной зоны. Выезд на Волоколамское шоссе. Развитая инфраструктура района. 5 минут на автомобиле от ст. "Нахабино". На территории комплекса есть общежитие. Зу в собственности. В шаговой доступности остановки общественного транспорта. Парковка.
База включает в себя:
Здание с общежитием и производственными помещениями - 2801м2;
Пункт технического обслуживания техники с общежитием - 1454,4м2;
Столярный цех - 501,5м2;
Склад - 358,6м2;
Гараж - 202,1м2;
КПП - 10,1м2.
Технические характеристики:
Общая площадь - 5 700 м2.
Электрическая мощность - 150 кВт.
Центральное водоснабжение (так же имеется скважина).
Канализация центральная - подключена к городской канализационной сети.
Центральное отопление (Красногорская теплосеть).
Земельный участок - 1 5270 кв.м.
Гостиничный комплекс используется по прямому назначению с заполняемостью более 70%.
Складские помещения находятся в аренде с заполняемостью 100%. Договоры краткосрочные.
Есть возможность увеличения дохода.
МАП: 5 450 000 р.
ГАП: 65 400 000 р.
Доходность: 20,76 %.
Коэффициент Caprate - 13,7%.
Расположение
Московская обл, г Красногорск, пгт Нахабино, ул 300-летия Инженерных войск, д 1А
Нахабино
6мин.
Похожие объекты
