МАП:656 080₽
Окупаемость:9,5лет
Продажа арендного бизнеса на улице Тимирязевская, 200 м2
Цена:
75 000 000 ₽
Цена м²:
375 000 ₽
Площадь: 200 м²
г Москва, ул Тимирязевская, д 10/12
Тимирязевская
11 мин.
Дмитровская
12 мин.
ID: 896924
Ссылка скопирована!
Продажа арендного бизнеса в ЖК «Тропарево Парк», 156,6 м2
ID: 896924
г Москва, р-н Коммунарка, кв-л 2, д 5 стр 4
Саларьево
0 мин.
Цена (УСН):54 600 000 ₽
Ссылка скопирована!
Цена за м²:348 614 ₽
Площадь: 156,6 м²
г Москва, р-н Коммунарка, кв-л 2, д 5 стр 4
Саларьево
0 мин.
- Доходность9,64 %
- Окупаемость10,4 лет
- МАП438 480 ₽
- ГАП5 261 760 ₽
Описание
Характеристики объекта
Характеристики ЖК
Описание
Помещение свободного назначения с якорным арендатором в ЖК "Тропарево Парк" на первой линии ул. Цветочная. ЖК состоит из 7 корпусов переменной этажности (от 16 до 23 этажей), рассчитанных на 4 260 квартир. 17 минут пешком от станции метро "Румянцево". 800 м до Киевского шоссе, 3.3 км до Филимонковского шоссе, 4.3 км до МКАД, 4.8 км до Ленинского проспекта, 5.8 км до Филатовского шоссе. Плотный жилой массив. Мало коммерческих помещений, что гарантирует высокий спрос. Стабильный автомобильный и пешеходный трафик. 1 этаж 23-этажного жилого дома. Угловой блок. 2 отдельные входные группы. Открытая планировка. Все коммуникации. Электрическая мощность: 28 кВт. Витринное остекление. Возможность размещения вывески. Наземная парковка. Арендатор: Магнит, ДДА на 7 лет. МАП: 438 480 руб. Окупаемость: 10.4 лет. Ключи: май 2026 г.
АрендаторыИнформация об арендаторах
Расположение
г Москва, р-н Коммунарка, кв-л 2, д 5 стр 4
Саларьево
0мин.
Похожие объекты
