Продажа готового бизнеса у метро Лесопарковая, 210 м2

Помещение свободного назначения формата Street Retail с сетевым арендатором в жилом комплексе «Зеленая Вертикаль». Первая линия домов. ЖК состоит из 11 корпусов переменной этажности (от 19 до 26 этажей). 3 минуты пешком от станции метро Лесопарковая. Удобный заезд с МКАД и Варшавского шоссе. Плотный жилой массив. Рядом единственное полноценное кафе с авторской кухней «Здрасте» на весь ЖК. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. 1 этаж 20-этажного жилого дома. 4 отдельные входные группы с фасада. Зальная открытая планировка. Витринное остекление с трёх сторон. Место для вывески. Отдельные вытяжки на крышу. Все коммуникации. 4 мокрые точки. Напротив большая парковка для жителей ЖК. Открытая территория без заборов и шлагбаумов. 100% полезной площади. Возможность разделить помещение на более ликвидные блоки. Электрическая мощность: 70 кВт. Высота потолков: 5 м. Арендатор: супермаркет "Магнолия", ДДА. МАП: 7% от товарооборота, но не менее 700 000 руб. Получена алкогольная лицензия. Магазин работает 24/7.