МАП:3 608 517₽
Окупаемость:8,3лет
Продажа готового бизнеса на улице Переведеновский переулок, 2 258,9 м2
Цена:
360 000 000 ₽
Цена м2:
159 369 ₽
Площадь: 2 258,9 м2
г Москва, Переведеновский пер, д 13 стр 7
Бауманская
16 мин.
Электрозаводская
17 мин.
ID: 892161
Ссылка скопирована!
Продажа готового бизнеса на улице Лихоборская набережная, 8 416 м2
ID: 892161
г Москва, Лихоборская наб, д 13
Моссельмаш
Цена :1,1 млрд ₽
Ссылка скопирована!
Цена за м2:128 564 ₽
Площадь: 8 416 м2
г Москва, Лихоборская наб, д 13
Моссельмаш
- Доходность16,08 %
- Окупаемость6,2 лет
- МАП14 500 000 ₽
- ГАП174 000 000 ₽
Описание
Характеристики объекта
Описание
предлагается имущественный комплекс класса "С" с арендаторами в САО, р-н Головинский.
Преимущества:
Первая линия.
Объект расположен между Лихоборской набережной и СВХ.
Развитая транспортная логистика: от ТТК 10 км, до МКАД 15, выезд на Дмитровское, Коровинское и Ленинградское шоссе.
20 минут пешком от станции МЦД-3 Лихоборы.
Комплекс зданий состоит из 28 объектов и 6 земельных участков, один из которых в собственности 1,1 Га и четыре в долгосрочной аренде 1,4 Га.
Все коммуникации центральные.
Круглосуточная охрана, есть видеонаблюдение, пропуская система.
Благоустроенная территория.
Большая парковка на 450 машиномест.
Два КПП.
Есть возможность редевелопмента объекта и повышения МАП.
Технические параметры:
Общая площадь зданий: 8 416 кв. м.
Высота потолков: переменная 6 - 7 м.
Электрическая мощность: 163 кВт, с возможностью увеличения на 600 кВт (2 категории).
ЗУ: 2,5 га:
1.1 га - в собственности;
1.4 га в долгосрочной аренде.
ВРИ участка - под эксплуатацию административного здания, здания пром. назначения.
Арендный поток:
МАП: 14 500 000 р.
Расчетная окупаемость: 6,9 лет.
Доходность: 14.5 %.
АрендаторыИнформация об арендаторах
Расположение
г Москва, Лихоборская наб, д 13
Моссельмаш
мин.
Похожие объекты
