МАП:600 000₽
Окупаемость:11лет
Продажа готового бизнеса у метро Косино, 411 м2
Цена:
84 744 000 ₽
Цена м2:
206 189 ₽
Площадь: 411 м2
г Москва, Лермонтовский пр-кт, д 2 к 1
Косино
4 мин.
Лермонтовский проспект
5 мин.
Юго-Восточная
7 мин.
ID: 892161
Ссылка скопирована!
Продажа готового бизнеса на улице Лихоборская набережная, 9 450 м2
ID: 892161
г Москва, Лихоборская наб, д 13
Лихоборы
20 мин.
Цена :1,1 млрд ₽
Ссылка скопирована!
Цена за м2:114 285 ₽
Площадь: 9 450 м2
г Москва, Лихоборская наб, д 13
Лихоборы
20 мин.
- Доходность16,11 %
- Окупаемость6,2 лет
- МАП14 500 000 ₽
- ГАП174 000 000 ₽
Описание
Характеристики объекта
Описание
Имущественный комплекс класса "С" с арендаторами в САО, р-н Головинский. Первая линия. Объект расположен между Лихоборской набережной и СВХ. Развитая транспортная логистика: от ТТК 10 км, до МКАД 15, выезд на Дмитровское, Коровинское и Ленинградское шоссе. 20 минут пешком от станции МЦД-3 Лихоборы. Комплекс зданий состоит из 28 объектов и 6 земельных участков, один из которых в собственности 1,1 Га и четыре в долгосрочной аренде 1,4 Га. Все коммуникации центральные. Круглосуточная охрана, есть видеонаблюдение, пропуская система. Благоустроенная территория. Большая парковка на 450 машиномест. Два КПП. Есть возможность редевелопмента объекта и повышения МАП.
Технические параметры:
Общая площадь зданий: 8 416 кв. м.
Высота потолков: переменная 6 - 7 м.
Электрическая мощность: 163 кВт с возможностью увеличения на 600 кВт (2 категории).
ЗУ: 2,5 га:
1.1 га - в собственности;
1.4 га в долгосрочной аренде.
ВРИ участка - под эксплуатацию административного здания, здания пром. назначения.
Арендный поток:
МАП: 14 500 000 р.
Расчетная окупаемость: 6,9 лет.
Доходность: 14.5 %.
АрендаторыИнформация об арендаторах
Расположение
г Москва, Лихоборская наб, д 13
Лихоборы
20мин.
Похожие объекты
