МАП:1 196 440₽
Окупаемость:11,9лет
Продажа арендного бизнеса у метро Павелецкая, 291,5 м2
Цена:
172 300 000 ₽
Цена м²:
591 080 ₽
Площадь: 291,5 м²
г Москва, 1-й Новокузнецкий пер, д 5-7
Павелецкая
5 мин.
Новокузнецкая
10 мин.
ID: 869118
Ссылка скопирована!
Продажа арендного бизнеса у метро Медведково, 313,5 м2
ID: 869118
Московская обл, г Мытищи, ул Юбилейная, д 18
Медведково
0 мин.
Цена (УСН):145 000 000 ₽
Ссылка скопирована!
Цена за м²:462 519 ₽
Площадь: 313,5 м²
Московская обл, г Мытищи, ул Юбилейная, д 18
Медведково
0 мин.
- Доходность9,1 %
- Окупаемость10,9 лет
- МАП1 100 000 ₽
- ГАП13 200 000 ₽
Описание
Характеристики объекта
Описание
Продается помещение свободного назначения в ЖК "Ярославский" с надежным арендатором!
Уникальное расположение:
• ЖК "Ярославский" состоит из 39 корпусов переменной этажности (от 25 до 26 этажей)
• 14 минут на автомобиле до ж/д станции "Тайнинская"
• Удобный доступ к Волковскому, Ярославскому и Осташковскому шоссе, всего 6 км до МКАД
• Плотный жилой массив и сложившееся торговое окружение
Характеристики помещения:
• 1 этаж 25-этажного жилого дома
• Угловой блок с высокими показателями трафика
• 3 отдельные входные группы для удобства клиентов
• Открытая планировка и высота потолков 4 м
• Электрическая мощность: 60 кВт
• Витринное остекление и возможность размещения вывески
• Наземная парковка и рядом остановка общественного транспорта
Надежный арендатор:
• Супермаркет "Магнит"
• Месячная арендная плата:
– 1-й и 2-й месяцы: 375 000 руб
– 3-й по 12-й месяцы: 750 000 руб
– С 13-го месяца: 1 100 000 руб
• Индексация 4% в одностороннем порядке, РТО 6,5%
• Окупаемость: 10 лет
АрендаторыИнформация об арендаторах
Расположение
Московская обл, г Мытищи, ул Юбилейная, д 18
Медведково
17 мин.
Похожие объекты
