МАП:826 000₽
Окупаемость:7,1лет
Продажа готового бизнеса у метро Белорусская, 277 м2
Цена:
70 000 000 ₽
Цена м2:
252 707 ₽
Площадь: 277 м2
г Москва, Ленинградский пр-кт, д 10
Белорусская
5 мин.
Менделеевская
20 мин.
ID: 868109
Ссылка скопирована!
Продажа готового бизнеса у метро Бибирево, 382,1 м2
ID: 868109
г Москва, ул Пришвина, д 21
Бибирево
4 мин.
Цена (УСН):110 000 000 ₽
Ссылка скопирована!
Цена за м2:287 882 ₽
Площадь: 382,1 м2
г Москва, ул Пришвина, д 21
Бибирево
4 мин.
- Доходность10,04 %
- Окупаемость10 лет
- МАП920 000 ₽
- ГАП11 040 000 ₽
Описание
Характеристики объекта
Описание
Продается готовый арендный бизнес с сетевым арендатором супермаркет "Пятерочка".
Преимущества:
-Общая площадь 382.1 кв.м.
-Первая линия домов. До метро Бибирево 2 мин пешком.
-Развитая инфраструктура, интенсивный пешеходный и автомобильный трафик.
-Сложившийся район с плотной жилой застройкой.
-Торговое окружение: Винлаб, Почта России, Почта Банк, Кондитерская.
Технические характеристики:
-Встроенно-пристроенная части 12 этажного жилого дома.
-Отдельный вход.
-Зона погрузки/разгрузки.
-Витринные окна, высота потолков - 4 м.
-Электрическая мощность - 69 кВт.
Коммерческие условия:
Стоимость - 110 000 000 рублей.
ДДА на 10 лет от 2022 г.
МАП: 6,5% от РТО.
На данный момент МАП 920 000 рублей.
АрендаторыИнформация об арендаторах
Расположение
г Москва, ул Пришвина, д 21
Бибирево
4мин.
Похожие объекты
