МАП:600 000₽
Окупаемость:11лет
Продажа готового бизнеса у метро Косино, 411 м2
Цена:
84 744 000 ₽
Цена м2:
206 189 ₽
Площадь: 411 м2
г Москва, Лермонтовский пр-кт, д 2 к 1
Косино
4 мин.
Лермонтовский проспект
5 мин.
Юго-Восточная
7 мин.
ID: 853661
Ссылка скопирована!
Продажа готового бизнеса в г. Люберцы, 74,7 м2
ID: 853661
Московская обл, г Люберцы, рп Томилино, мкр Птицефабрика, д 35 к 1
Томилино
9 мин.
Цена (без НДС):24 000 000 ₽
Ссылка скопирована!
Цена за м2:321 285 ₽
Площадь: 74,7 м2
Московская обл, г Люберцы, рп Томилино, мкр Птицефабрика, д 35 к 1
Томилино
9 мин.
- Доходность7,47 %
- Окупаемость13,4 лет
- МАП149 400 ₽
- ГАП1 792 800 ₽
Описание
Характеристики объекта
Описание
В продаже готовый арендный бизнес формата Street Retail в ЖК «Новотомилино» в Люберцах. Первая линия Рязанского шоссе. ЖК состоит из 6 корпусов, этажностью от 5 до 17 этажей. 18 минут пешком от станции метро Панки. Выезд на Егорьевское шоссе в 400 м., на Новорязанское шоссе в 2 км. Помещение находится рядом с супермаркетом "Пятёрочка" и пиццерией "Додо". Плотный жилой массив. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. 1 этаж 17-этажного жилого дома. Отдельный вход с фасада. Открытая планировка. Витринное остекление. Парковка на улице. Рядом остановка общественного транспорта. Вытяжка под общепит. Электрическая мощность: 21 кВт. Арендатор: Cafekebab.ru. КДА от мая 2025 года. МАП: первые 6 месяцев 74 700 руб., с 7-го месяца 149 400 руб. С 13-го месяца индексация 9% односторонняя. Коммунальные платежи на арендаторе.
Расположение
Московская обл, г Люберцы, рп Томилино, мкр Птицефабрика, д 35 к 1
Томилино
9 мин.
Похожие объекты
