МАП:400 000₽
Окупаемость:12,5лет
Продажа готового бизнеса в ЖК Клубный город на реке Primavera, 56,1 м2
Цена:
60 000 000 ₽
Цена м2:
1 069 518 ₽
Площадь: 56,1 м2
г Москва, Покровская наб, д 16
ID: 851363
Ссылка скопирована!
Продажа готового бизнеса на улице Тагильская, 229,1 м2
ID: 851363
г Москва, ул Тагильская, д 3 к 1
Щёлковская
10 мин.
Цена (УСН):110 160 000 ₽
Ссылка скопирована!
Цена за м2:480 838 ₽
Площадь: 229,1 м2
г Москва, ул Тагильская, д 3 к 1
Щёлковская
10 мин.
- Доходность8,33 %
- Окупаемость12 лет
- МАП765 000 ₽
- ГАП9 180 000 ₽
Описание
Характеристики объекта
Описание
Помещение свободного назначения формата Street Retail с сетевым арендаторами в новом ЖК "Открытый парк". Корпус 3.1. Первая линия ул. Тагильская. ЖК состоит из 4 корпусов переменной этажности (от 17 до 33 этажей), рассчитанных на 1 408 квартир. 20 минут пешком от станции метро "Бульвар Рокоссовского". 750 м до Открытого шоссе, 2.8 км до Щёлковского шоссе, 3.8 км до СВХ, 6.5 км до МКАД. Рядом с ЖК находится "Лосиный остров" — крупнейший национальный парк России. Густонаселенный жилой массив. Сложившееся торговое окружение. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. 1 этаж 33-этажного жилого дома. Отдельный вход с улицы и со двора. Открытая планировка. Электрическая мощность: 46 кВт. Высота потолков: 4.24 м. Витринное остекление. Возможность размещения вывески. Наземный паркинг.
Арендатор: Магнит + Горздрав
Общий МАП: 765 000 руб.
Окупаемость: 12 лет.
Индексация: +5% ежегодно (в пользу собственника).
КУ: оплачиваются арендаторами.
АрендаторыИнформация об арендаторах
Расположение
г Москва, ул Тагильская, д 3 к 1
Щёлковская
10 мин.
Похожие объекты
