МАП:1 450 000₽
Окупаемость:31,6лет
Продажа арендного бизнеса у метро Кропоткинская, 391,9 м2
Цена:
550 000 000 ₽
Цена м²:
1 403 419 ₽
Площадь: 391,9 м²
г Москва, Пречистенская наб, д 17-19
Кропоткинская
8 мин.
Парк культуры
12 мин.
ID: 833231
Ссылка скопирована!
Продажа арендного бизнеса у метро Маяковская, 369 м2
ID: 833231
г Москва, ул 3-я Тверская-Ямская, д 10
Маяковская
3 мин.
Цена (УСН):475 000 000 ₽
Ссылка скопирована!
Цена за м²:1 287 262 ₽
Площадь: 369 м²
г Москва, ул 3-я Тверская-Ямская, д 10
Маяковская
3 мин.
- Доходность8,49 %
- Окупаемость11,8 лет
- МАП3 360 000 ₽
- ГАП40 320 000 ₽
Описание
Характеристики объекта
Описание
Офисное помещение в Тверском районе. Ближайшая станция метро Маяковская в 3-х минутах пешим ходом. Густонаселенный район со сложившимся торговым окружением. Удобное расположение между Садовым кольцом и Тверской-Ямской улицей. Помещение находится на первом и втором этажах жилого дома. 2 отдельные входные группы. Есть терраса на 2 этаже. Кабинетная планировка, имеются переговорные комнаты и кабинеты руководителей с отдельными с/у и душевыми комнатами. Подземный паркинг. Высота потолков: 3,2 м. Электрическая мощность: 83 кВт.
- Договор заключен 01.08.2025 до 31.07.2030 года
- Контракт заключен на сумму 235 741 350.64 руб.
- ежемесячный платеж 3 360 000 руб. (с августа месяца 3 628 800)
- ежегодная индексация 8%
- Система налогообложение УСН 6%, НДС 5%
- Расходы на содержание офиса 200 000 руб (Мосэнерго, интернет, охрана, коммунальные услуги и уборка)
Расположение
г Москва, ул 3-я Тверская-Ямская, д 10
Маяковская
3 мин.
Похожие объекты
