МАП:2 000 000₽
Окупаемость:18,3лет
Продажа арендного бизнеса на улице Люсиновская, 380 м2
Цена:
440 000 000 ₽
Цена м²:
1 157 894 ₽
Площадь: 380 м²
г Москва, ул Люсиновская, д 7/8 стр 1
ID: 833231
Ссылка скопирована!
Продажа арендного бизнеса у метро Маяковская, 369 м2
ID: 833231
г Москва, ул 3-я Тверская-Ямская, д 10
Маяковская
3 мин.
Цена (УСН):565 000 000 ₽
Ссылка скопирована!
Цена за м²:1 531 165 ₽
Площадь: 369 м²
г Москва, ул 3-я Тверская-Ямская, д 10
Маяковская
3 мин.
- Доходность7,71 %
- Окупаемость13 лет
- МАП3 628 800 ₽
- ГАП43 545 600 ₽
Описание
Характеристики объекта
Описание
Офисное помещение в Тверском районе. Ближайшая станция метро Маяковская в 3-х минутах пешим ходом. Густонаселенный район со сложившимся торговым окружением. Удобное расположение между Садовым кольцом и Тверской-Ямской улицей. Помещение находится на первом и втором этажах жилого дома. 2 отдельные входные группы. Есть терраса на 2 этаже. Кабинетная планировка, имеются переговорные комнаты и кабинеты руководителей с отдельными с/у и душевыми комнатами. Подземный паркинг. Высота потолков: 3,2 м. Электрическая мощность: 83 кВт. Продажа без мебели.
- Договор заключен 01.08.2025 до 31.07.2030 года
- Контракт заключен на сумму 235 741 350.64 руб.
- ежемесячный платеж 3 360 000 руб. (с августа месяца 3 628 800)
- ежегодная индексация 8%
- Система налогообложение УСН 6%, НДС 5%
- Расходы на содержание офиса 200 000 руб (Мосэнерго, интернет, охрана, коммунальные услуги и уборка)
Расположение
г Москва, ул 3-я Тверская-Ямская, д 10
Маяковская
3 мин.
Похожие объекты
