Купить

ЖК Квартал Марьино

ID: 829696

ЖК Квартал Марьино

ID: 829696

ID: 829696

Ссылка скопирована!

Снимок экрана 2025-10-24 152142.png

мар 3.jpg

мар.png

мар 2.png

хщ.jpg

мар 3.png

мааа.jpg

1 / 9

Продажа арендного бизнеса в ЖК «Квартал Марьино», 103 м2

ID: 829696

г Москва, Филимонковский р-н, кв-л 172

Цена (УСН):34 700 000 ₽

Ссылка скопирована!

Цена за м²:336 893 ₽

Площадь: 103 м²

г Москва, Филимонковский р-н, кв-л 172

Доходность9,68 %
Окупаемость10,3 лет
МАП280 000 ₽
ГАП3 360 000 ₽

Описание

Помещение свободного назначения с арендатором в ЖК «Квартал Марьино». Корпус 2. ЖК состоит из 12 очередей, этажностью от 8 до 25 этажей, рассчитанный на 19 000 квартир и 25 000 жителей. 15 минут на автомобиле от станции метро Филатов Луг. Плотный жилой массив. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. 1 этаж. Отдельный вход с улицы. Зальная планировка. Витринное остекление. Место для вывески. Ввод в эксплуатацию - 4 квартал 2025 г. Высота потолков: 3 м. Арендатор: Винлаб, МАП: 280 000 руб. Окупаемость: 10 лет.

Характеристики объекта

Количество входов1
Высота потолков3
ПланировкаОткрытая
РемонтТиповой
Эл. Мощность19 кВт

Характеристики ЖК

ЖККвартал Марьино

Описание

Помещение свободного назначения с арендатором в ЖК «Квартал Марьино». Корпус 2. ЖК состоит из 12 очередей, этажностью от 8 до 25 этажей, рассчитанный на 19 000 квартир и 25 000 жителей. 15 минут на автомобиле от станции метро Филатов Луг. Плотный жилой массив. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. 1 этаж. Отдельный вход с улицы. Зальная планировка. Витринное остекление. Место для вывески. Ввод в эксплуатацию - 4 квартал 2025 г. Высота потолков: 3 м. Арендатор: Винлаб, МАП: 280 000 руб. Окупаемость: 10 лет.

АрендаторыИнформация об арендаторах

Винлаб

МАП0,28 млн
ГАП3,36 млн
Индексация3%

Арендатор	МАП	ГАП	Договор	Индек сация	Детализация арендного потока
Винлаб	280 000 ₽	3 360 000 ₽	-	3%	ДДА на 7 лет 3% индексация

Расположение

г Москва, Филимонковский р-н, кв-л 172

Похожие объекты

МАП:656 080₽

Окупаемость:9,5лет

Продажа арендного бизнеса на улице Тимирязевская, 200 м2

Цена:

75 000 000 ₽

Цена м²:

375 000 ₽

Площадь: 200 м²

г Москва, ул Тимирязевская, д 10/12

Тимирязевская

Дмитровская

МАП:28 500 000₽

Окупаемость:10,2лет

Продажа арендного бизнеса у метро Парк культуры, 6 276 м2

Цена:

3 500 000 000 ₽

Цена м²:

557 680 ₽

Площадь: 6 276 м²

г Москва, Зубовский б-р, д 17 стр 1

Парк культуры

МАП:28 000 000₽

Окупаемость:12,2лет

Продажа арендного бизнеса у метро Комсомольская, 13 680,3 м2

Цена:

4 100 000 000 ₽

Цена м²:

299 701 ₽

Площадь: 13 680,3 м²

г Москва, ул Новорязанская, д 8А стр 1

Комсомольская

МАП:15 000 000₽

Окупаемость:9,5лет

Продажа арендного бизнеса у метро Комсомольская, 5 065 м2

Цена:

1 705 000 000 ₽

Цена м²:

336 623 ₽

Площадь: 5 065 м²

г Москва, ул Новорязанская, д 8

Комсомольская

Красные ворота

МАП:14 500 000₽

Окупаемость:9,8лет

Продажа арендного бизнеса в ЖК Комплекс «Башня Федерация», 2 350 м2

Цена:

1 700 000 000 ₽

Цена м²:

723 404 ₽

Площадь: 2 350 м²

г Москва, Пресненская наб, д 12

МАП:41 000 000₽

Окупаемость:11,2лет

Продажа арендного бизнеса у метро ВДНХ, 20 476 м2

Цена:

5 500 000 000 ₽

Цена м²:

268 607 ₽

Площадь: 20 476 м²

г Москва, пр-кт Мира, д 105 стр 1

Алексеевская

МАП:39 000 000₽

Окупаемость:12лет

Продажа арендного бизнеса на улице Большая Тульская, 16 160 м2

Цена:

5 600 000 000 ₽

Цена м²:

346 534 ₽

Площадь: 16 160 м²

г Москва, ул Большая Тульская, д 19

Тульская

МАП:3 608 517₽

Окупаемость:8,3лет

Продажа арендного бизнеса на улице Переведеновский, 2 258,9 м2

Цена:

360 000 000 ₽

Цена м²:

159 369 ₽

Площадь: 2 258,9 м²

г Москва, Переведеновский пер, д 13 стр 7

Подписка на новые предложения в undefined