Продажа готового бизнеса на улице Куприна проспект, 32,1 м2

Помещение свободного назначения формата Street Retail с арендатором в ЖК «Бунинские кварталы». Корпус 7.1. Первая линия. ЖК состоит из 20 корпусов переменной этажности (от 7 до 22 этажей). 15 минут на автомобиле от станции метро Бунинская аллея, выезд на Калужское шоссе в 4 км. Густонаселенный район плотной жилой застройки. Рядом супермаркет "Магнит". Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. 1 этаж 17-этажного жилого дома. Отдельный вход с фасада. Открытая планировка. Витринное остекление. Место для вывески. Парковка на улице. Рядом остановка общественного транспорта. Ввод в эксплуатацию: I квартал 2026 г. Электрическая мощность: 7 кВт. Высота потолков: 4 м. Арендатор: «Здесь аптека». ДДА на 5 лет Безусловная индексация 5% МАП: 150 000 руб. Окупаемость: 10,6 лет.