Продажа здания у метро Спортивная, 223 м2

Презентация Проекта !

Сейчас здание в один этаж 223 кв. м. !

Отдельно стоящее здание в Хамовниках, ЦАО. Первая линия. Пересечение ул. 10-летия Октября и Малой Пироговской. 5 минут пешком от ст. метро "Спортивная". Район с высокой деловой активностью. Густонаселенный жилой массив. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. Сложившееся торговое окружение. 1 этаж, подвал + цоколь. Объект с утвержденным проектом полной реконструкции на участке площадью 0,0294 га. Участок имеет прямоугольную конфигурацию. Срок аренды 49 лет. Выданы технические условия на электричество - 150 кВт, водоснабжение и газ. Здание под размещение предприятия общественного питания. Проект предполагает увеличение площади здания за счет эксплуатируемой крыши до 935 метров. На первом и цокольном этажах размещается обеденный зал и помещения кухни, в повальном технологические и служебные помещения, винотека. Связь между этажами предусмотрена по внутреннем лестницам, с выходом непосредственно наружу. Выход на прилегающую террасу осуществляется с торца здания. Продается Юр лицо со всей проектной документацией, разрешениями и ТП на новое здание. Готовый проект будет стоить дороже!