Продажа готового бизнеса в г. Видное, 2 473,3 м2
Цена:
170 000 000 ₽
Цена м2:
68 734 ₽
Площадь: 2 473,3 м2
Московская обл, г Видное, рп Бутово, тер Жилой комплекс Бутово-Парк, д 18 к 1
Бутово
20 мин.
Улица Скобелевская
15 мин.
ID: 740140
Ссылка скопирована!
Продажа готового бизнеса на улице Маресьева, 82,8 м2
ID: 740140
г Москва, ул Маресьева, д 7 к 2
Лухмановская
6 мин.
Цена (УСН):28 380 000 ₽
Ссылка скопирована!
Цена за м2:342 753 ₽
Площадь: 82,8 м2
г Москва, ул Маресьева, д 7 к 2
Лухмановская
6 мин.
- Доходность9,09 %
- Окупаемость11 лет
- МАП215 000 ₽
- ГАП2 580 000 ₽
Описание
Характеристики объекта
Описание
Помещение свободного назначения формата Street Retail с арендаторами в ЖК "Квартал Некрасовка" на пересечении ул. Маресьева и Вертолётчиков. Первая линия. ЖК состоит из 9 корпусов переменной этажности (от 22 до 23 этажей), рассчитанных на 2 799 квартир. 12 минут пешком от станции метро "Некрасовка". 1.4 км до СВХ, 2 км до Зенинского шоссе, 3.6 км до Косинского шоссе, 7 км до МКАД и Новоухтомского шоссе. Центр плотного жилого массива. Сложившееся торговое окружение. В соседнем помещении супермаркет "Пятёрочка", "Магнит Косметик", "Бристоль". Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. 1 этаж 23-этажного жилого дома. Отдельный вход с фасада. Смешанная планировка. Электрическая мощность: 25.5 кВт. Высота потолков: 4 м. Витринное остекление. Возможность размещения вывески. Напротив остановка общественного транспорта.
Арендаторы:
ПВЗ OZON - 51.7 кв. м., с сентября 2023 года.
Дом Быта - 28 кв. м., с сентября 2025 года.
Aliexpress (постамат) - 1 кв. м., с января 2024 года.
Кофе (автомат) - 1 кв. м., с февраля 2025 года.
Общий МАП: 215 000 руб.
Общий ГАП: 2 580 000 руб.
Окупаемость: 11 лет.
АрендаторыИнформация об арендаторах
Расположение
г Москва, ул Маресьева, д 7 к 2
Лухмановская
6 мин.
Похожие объекты
