Продажа готового бизнеса на улице Ленинградский проспект, 108 м2

Помещение свободного назначения формата Street Retail с арендатором в ЖК бизнес-класса "Большевик" в САО. ЖК состоит из 3 корпусов переменной этажности (от 3 до 7 этажей), рассчитанных на 190 квартир. 10 минут пешком от станции метро "Белорусская". 100 м до Ленинградского проспекта, 2.8 км до ТТК, 5 км до Садового кольца. Плотный жилой массив. Сложившееся торговое окружение. Высокий автомобильный и пешеходный трафик. Цоколь (50 кв.м), 1 этаж (58 кв.м) 6-этажного жилого дома. 2 отдельные входные группы. Открытая планировка. 4 мокрые точки. Все центральные коммуникации. Электрическая мощность: 18 кВт. Высота потолков: 2.95 м. Витринное остекление. Возможность размещения вывески. Арендатор: Салон красоты. МАП: 400 000 руб. Окупаемость: 10.6 лет. Коммунальные платежи оплачиваются арендаторами отдельно.