Продажа готового бизнеса у метро Воронцовская, 97,3 м2

Блок 19. Помещение свободного назначения с арендатором в БЦ класса В "Валлекс" на первой линии Старокалужского шоссе. 3 минуты пешком от станции метро "Воронцовская". 2.2 км до Ленинского проспекта, 3 км до Нахимовского проспекта, 3.5 км до проспекта Вернадского. Рядом находятся супермаркет «Пятерочка», торговый центр «Мегацентр Италия», фитнес-клуб Wellness Park, Воронцовский парк. В БЦ 4 лифта, спринклерная система пожаротушения, круглосуточный пост охраны, система видеонаблюдения. В офисной части действует пропускная система. Предусмотрен круглосуточный доступ. 1 этаж 9-этажного здания. 2 отдельные входные группы. Открытая планировка. Мокрая точка. Высота потолков: 3 м. Витринное остекление. Зона разгрузки/погрузки. Наземная круглосуточная охраняемая парковка с пропускной системой на 60 машиномест.

арендатор: магазин «ЭлектроГрузчик»

прибыль: 327 000 руб./мес.

доходность: 10.8%

окупаемость: 9.3 лет