МАП:2 829 000₽
Окупаемость:11,3лет
Продажа арендного бизнеса у метро Улица 1905 года, 1 672 м2
Цена:
384 560 000 ₽
Цена м²:
230 000 ₽
Площадь: 1 672 м²
г Москва, 1-й Магистральный тупик, д 5А
Улица 1905 года
10 мин.
Беговая
15 мин.
ID: 669891
Ссылка скопирована!
Продажа арендного бизнеса на улице Генерала Тюленева, 1 594,4 м2
ID: 669891
г Москва, ул Генерала Тюленева, д 4А стр 1
Теплый Стан
20 мин.
Цена (УСН):318 800 000 ₽
Ссылка скопирована!
Цена за м²:199 949 ₽
Площадь: 1 594,4 м²
г Москва, ул Генерала Тюленева, д 4А стр 1
Теплый Стан
20 мин.
- Доходность7,9 %
- Окупаемость12,7 лет
- МАП2 100 000 ₽
- ГАП25 200 000 ₽
Описание
Характеристики объекта
Описание
Отдельно стоящее двухэтажное здание с арендаторами на 1-й линии домов по улице Генерала Тюленева. 2 минуты пешком от новой станции метро Генерала Тюленева. Удобный выезд на МКАД, на Ленинский проспект и улицу Профсоюзная. Центр густонаселенного жилого массива. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. 1, 2 этаж + подвал. 9 отдельных входных групп. Веранда: 200 кв.м на 1 эт. Патио: 170 кв.м на 2 эт. Эксплуатируемая кровля. Смешанная планировка. Все коммуникации центральные. Электрическая мощность: 150 кВт с возможностью увеличения. Высота потолков: от 2,8 до 5,1 м. Зона разгрузки/погрузки. Вытяжка для общепита. Удобный въезд/выезд для большегрузного транспорта. ЗУ 2 640 кв м в аренде до 2065 г. Собственная стихийная парковка на прилегающей территории. Рядом остановка общественного транспорта. Арендаторы: ВкусВилл, пекарня Буханка, Вайлдберис, Озон, Яндекс лавка, Офисы, Студия, Яндекс Лавка. Общий МАП: 2 100 000руб. Окупаемость: 12.7 лет.
АрендаторыИнформация об арендаторах
Расположение
г Москва, ул Генерала Тюленева, д 4А стр 1
Тропарёво
12 мин.
Похожие объекты
