Продажа готового бизнеса на улице Генерала Тюленева, 1 594,4 м2

Отдельно стоящее двухэтажное здание с арендаторами на 1-й линии домов по улице Генерала Тюленева. 2 минуты пешком от новой станции метро Генерала Тюленева. Удобный выезд на МКАД, на Ленинский проспект и улицу Профсоюзная. Центр густонаселенного жилого массива. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. 1, 2 этаж + подвал. 9 отдельных входных групп. Веранда: 200 кв.м на 1 эт. Патио: 170 кв.м на 2 эт. Эксплуатируемая кровля. Смешанная планировка. Все коммуникации центральные. Электрическая мощность: 150 кВт с возможностью увеличения. Высота потолков: от 2,8 до 5,1 м. Зона разгрузки/погрузки. Вытяжка для общепита. Удобный въезд/выезд для большегрузного транспорта. ЗУ 2 640 кв м в аренде до 2065 г. Собственная стихийная парковка на прилегающей территории. Рядом остановка общественного транспорта. Арендаторы: ВкусВилл, пекарня Буханка, Вайлдберис, Озон, Яндекс лавка, Кофейня, Яндекс Лавка. Общий МАП: 2 977 000 руб. Окупаемость: 9,9 лет.