Продажа торговой площади у метро Арбатская, 718,3 м2

Торговое помещение в особняке на первой линии ул. Новый Арбат. 4 минуты пешком от станции метро "Арбатская". 1.3 км до Садового кольца, 2 км до Кутузовского проспекта, 3.8 км до Звенигородского шоссе, 5 км до ТТК. Плотный жилой массив. Сложившееся торговое окружение и развитая инфраструктура. Район отличается разнообразием магазинов и ресторанов, а также множеством других элитных комплексов Москвы. Непрерывный сверхинтенсивный трафик вдоль помещения. 1 (90.8 кв. м), 2 (310.3 кв. 3), 3 этаж (317.2 кв. м). Отдельный вход с фасада и 2 со двора. Смешанная планировка. Вытяжка под общепит. Центральные коммуникации. Высота потолков: 4.6 м (1 этаж), 3.7 м (2 этаж), 4.8 м (3 этаж). Электрическая мощность: 260 кВт. Витринное остекление. Возможность размещения вывески. Зона погрузки/разгрузки. В 2019 году был отреставрирован фасад и ограждающие конструкции, заменены все внутренние и наружные коммуникации, подведена дополнительная электрическая мощность. Выполнено устройство нового фундамента и усиление или замена несущих элементов и перекрытий. Сохранен и восстановлен предмет охраны по разделу реставрации. Наземная парковка. Рядом остановка общественного транспорта.