Продажа готового бизнеса на улице Сокольнический Вал, 5 256 м2

Предлагается имущественный комплекс с арендаторами на Сокольническом валу. Бизнес базируется на комплектовочно-складской базе с уникальными характеристиками и перспективами развития.

В состав базы входят:

Земельный участок с правом выкупа: 2.05 Га.

Девять отдельно-стоящих складских и офисных помещений: 5 256 кв.м.

Две железнодорожные ветки протяженностью 368 метров.

Технические характеристики:

Общая площадь: 5256 м2.

Все необходимые коммуникации.

Запас по электричеству: 459 кВт, с возможностью увеличения до 1,5 МВт.

Инвестиционная привлекательность:

На объекте находятся 9 арендаторов, включая транспортно-экспедиционную компанию и представительства БМВ и Инфинити.

МАП: в среднем от 3.8 до 4.3 млн. рублей.

Все коммунальные расходы оплачиваются арендаторами.

Возможность перспективы увеличения арендного потока, использования земельного участка и увеличения электроэнергии для организации производственных процессов.

Есть разрешение на строительство торгово-складского комплекса площадью 16 000 кв.м и офисной башни площадью 6 000 кв.м.