Предлагается имущественный комплекс с арендаторами на Сокольническом валу. Бизнес базируется на комплектовочно-складской базе с уникальными характеристиками и перспективами развития.
В состав базы входят:
Земельный участок с правом выкупа: 2.05 Га.
Девять отдельно-стоящих складских и офисных помещений: 5 256 кв.м.
Две железнодорожные ветки протяженностью 368 метров.
Технические характеристики:
Общая площадь: 5256 м2.
Все необходимые коммуникации.
Запас по электричеству: 459 кВт, с возможностью увеличения до 1,5 МВт.
Инвестиционная привлекательность:
На объекте находятся 9 арендаторов, включая транспортно-экспедиционную компанию и представительства БМВ и Инфинити.
МАП: в среднем от 3.8 до 4.3 млн. рублей.
Все коммунальные расходы оплачиваются арендаторами.
Возможность перспективы увеличения арендного потока, использования земельного участка и увеличения электроэнергии для организации производственных процессов.
Есть разрешение на строительство торгово-складского комплекса площадью 16 000 кв.м и офисной башни площадью 6 000 кв.м.
