МАП:3 608 517₽
Окупаемость:8,3лет
Продажа готового бизнеса на улице Переведеновский переулок, 2 258,9 м2
Цена:
360 000 000 ₽
Цена м2:
159 369 ₽
Площадь: 2 258,9 м2
г Москва, Переведеновский пер, д 13 стр 7
Бауманская
16 мин.
Электрозаводская
17 мин.
ID: 657573
Ссылка скопирована!
Продажа готового бизнеса в ЖК «ВавиловДОМ», 471,1 м2
ID: 657573
г Москва, ул Вавилова, д 27
Академическая
10 мин.
Цена :190 000 000 ₽
Ссылка скопирована!
Цена за м2:403 311 ₽
Площадь: 471,1 м2
г Москва, ул Вавилова, д 27
Академическая
10 мин.
- Доходность9,25 %
- Окупаемость10,8 лет
- МАП1 464 000 ₽
- ГАП17 568 000 ₽
Описание
Характеристики объекта
Характеристики ЖК
Описание
Эксклюзив.
Помещение свободного назначения с арендатором формата Street Retail в ЖК «Вавилов дом» на первой линии ул. Вавилова.
13 минут пешком от станции метро «Академическая». 1.5 км до ТТК. Активно развивающаяся ул. Вавилова с потенциалом строительства нового жилого комплекса и бизнес-центра. В пешей доступности ведется строительство головного офиса компании Яндекс. В районе располагаются головные офисы Сбербанка, Роснано. Плотный жилой массив. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик.
2 отдельные входные группы с фасада и со двора. Зальная планировка. Все коммуникации центральные. Панорамное остекление. Возможность размещения вывески. Наземная парковка вдоль здания. Рядом остановка общественного транспорта.
Технические характеристики:
Первый этаж
Площадь 471.1 кв.м
Высота потолков 6,5 метров
Арендатор
Магнит, ДДА
МАП: с 1 по 13 месяц 1 220 000 вкл. НДС
с 13 по 24 месяц 1 464 000 вкл. НДС
6% от РТО
Индексация 4 % безусловная, начиная с 3 года аренды.
Получена алкогольная лицензия
АрендаторыИнформация об арендаторах
Расположение
г Москва, ул Вавилова, д 27
Академическая
10мин.
Похожие объекты
