МАП:600 000₽
Окупаемость:11лет
Продажа готового бизнеса у метро Косино, 411 м2
Цена:
84 744 000 ₽
Цена м2:
206 189 ₽
Площадь: 411 м2
г Москва, Лермонтовский пр-кт, д 2 к 1
Косино
4 мин.
Лермонтовский проспект
5 мин.
Юго-Восточная
7 мин.
ID: 657222
Ссылка скопирована!
Продажа готового бизнеса на улице Камчатская, 213,1 м2
ID: 657222
г Москва, ул Камчатская, д 3
Черкизовская
15 мин.
Цена (УСН):55 000 000 ₽
Ссылка скопирована!
Цена за м2:258 094 ₽
Площадь: 213,1 м2
г Москва, ул Камчатская, д 3
Черкизовская
15 мин.
- Доходность8,29 %
- Окупаемость12,1 лет
- МАП380 000 ₽
- ГАП4 560 000 ₽
Описание
Характеристики объекта
Описание
Помещение свободного назначения формата Street Retail с арендаторами в Гольяново. 11 минут транспортом от м. Щелковская. Рядом строится новая станция метро Гольяново, открытие в 2027 году. Плотный жилой массив. Первая линия. 1 этаж жилого дома. 2 отдельных входа с фасада здания и 1 со двора. Витринное остекление, зальная планировка, место для вывески. Все коммуникации. Парковка вдоль фасада. Рядом остановка общественного транспорта., Всего этажей: 1, Площадь блока: 213.1 кв.м., Количество входов: 3, Окна: витринные
Арендаторы:
1. Алкомаркет "Красное и Белое", площадь 126,3 м2, долгосрочный договор аренда, месячная арендная плата 240 000 рублей, коммунальные платежи оплачиваются отдельно, договор аренды на 10 лет до 2031 года, индексация не более 5% по соглашению сторон.
2. Салон красоты 76,8 м2, месячная арендная плата 140 000 рублей, договор аренды на 5 лет без регистрации, ставки аренды прописаны по годам.
Коммунальные платежи оплачивают арендаторы.
Общий месячный арендный поток 380 000 рублей.
АрендаторыИнформация об арендаторах
Расположение
г Москва, ул Камчатская, д 3
Черкизовская
15 мин.
Похожие объекты
