МАП:600 000₽
Окупаемость:11лет
Продажа готового бизнеса у метро Косино, 411 м2
Цена:
84 744 000 ₽
Цена м2:
206 189 ₽
Площадь: 411 м2
г Москва, Лермонтовский пр-кт, д 2 к 1
Косино
4 мин.
Лермонтовский проспект
5 мин.
Юго-Восточная
7 мин.
ID: 646399
Ссылка скопирована!
Продажа готового бизнеса у метро Сходненская, 340,9 м2
ID: 646399
г Москва, ул Сходненская, д 44/17
Сходненская
5 мин.
Цена (УСН):75 000 000 ₽
Ссылка скопирована!
Цена за м2:220 005 ₽
Площадь: 340,9 м2
г Москва, ул Сходненская, д 44/17
Сходненская
5 мин.
- Доходность9,6 %
- Окупаемость10,4 лет
- МАП600 000 ₽
- ГАП7 200 000 ₽
Описание
Характеристики объекта
Описание
Торговое помещение расположено в центре плотного жилого массива.
Первая линия, отличная видимость с проезжей части, перед фасадом — пешеходный переход и остановка общественного транспорта. До станции метро «Сходненская» — 7 минут пешком. По фасаду и со двора предусмотрены отдельные входы; вдоль здания организована стихийная парковка.
Открытая планировка, витринное остекление.
Технические характеристики
• Этажи: 1-й этаж + подвал
• Общая площадь — 340,9 кв.м
• торговый зал — 144,9 кв.м
• вакантный блок — 40 кв.м
• подвал — 156 кв.м
• Высота потолков — 3,2 м
• Электрическая мощность — 70 кВт
Арендатор
Магазин
МАП
600 000Р.
ДДА на 5 лет
Коммунальные платежи оплачиваются отдельно
Индексация в размере 10%
Расторжение за 2 месяца с уведомления любой из сторон, но не ранее марта 2026
АрендаторыИнформация об арендаторах
Расположение
г Москва, ул Сходненская, д 44/17
Сходненская
5мин.
Похожие объекты
