МАП:600 000₽
Окупаемость:11лет
Продажа готового бизнеса у метро Косино, 411 м2
Цена:
84 744 000 ₽
Цена м2:
206 189 ₽
Площадь: 411 м2
г Москва, Лермонтовский пр-кт, д 2 к 1
Косино
4 мин.
Лермонтовский проспект
5 мин.
Юго-Восточная
7 мин.
ID: 646290
Ссылка скопирована!
Продажа готового бизнеса на улице Гвардейская, 100 м2
ID: 646290
г Москва, ул Гвардейская, д 14
Кунцевская
6 мин.
Цена (УСН):31 000 000 ₽
Ссылка скопирована!
Цена за м2:310 000 ₽
Площадь: 100 м2
г Москва, ул Гвардейская, д 14
Кунцевская
6 мин.
- Доходность10,45 %
- Окупаемость9,6 лет
- МАП270 000 ₽
- ГАП3 240 000 ₽
Описание
Характеристики объекта
Описание
Помещение свободного назначения формата Street Retail на первой линии ул. Гвардейская, Можайский район. 10 минут пешком от ст. «Рабочий поселок». Выезд на МКАД, Можайское и Аминьевское шоссе. Плотный жилой массив. Сложившееся торговое окружение. Высокий автомобильный и пешеходный трафик. 1 этаж 9-этажного жилого дома. 2 отдельные входные группы. Типовой ремонт. Открытая планировка. Помещение с отделкой. Есть мокрая точка. Витринное остекление. Возможность размещения вывески. Наземная парковка. Рядом остановка общественного транспорта. Электрическая мощность: 15 кВт. Высота потолков: от 2.64 м до 3.5 м.
Арендатор: Wildberries основной
Договор заключен 29.12.2023
Индексация не более 10% раз в год по соглашению сторон
Расположение
г Москва, ул Гвардейская, д 14
Кунцевская
6 мин.
Похожие объекты
