МАП:600 000₽
Окупаемость:11лет
Продажа готового бизнеса у метро Косино, 411 м2
Цена:
84 744 000 ₽
Цена м2:
206 189 ₽
Площадь: 411 м2
г Москва, Лермонтовский пр-кт, д 2 к 1
Косино
4 мин.
Лермонтовский проспект
5 мин.
Юго-Восточная
7 мин.
ID: 646267
Ссылка скопирована!
Продажа готового бизнеса у метро Цветной бульвар, 318,3 м2
ID: 646267
г Москва, Цветной б-р, д 20/1
Цветной бульвар
4 мин.
Цена (УСН):340 000 000 ₽
Ссылка скопирована!
Цена за м2:1 068 174 ₽
Площадь: 318,3 м2
г Москва, Цветной б-р, д 20/1
Цветной бульвар
4 мин.
- Доходность8,76 %
- Окупаемость11,4 лет
- МАП2 481 858 ₽
- ГАП29 782 296 ₽
Описание
Характеристики объекта
Описание
Торговое помещение формата Street Retail с арендаторами в ЦАО. Первая линия Цветного бульвара. 5 минут пешком от станций метро Цветной бульвар и Трубная. Крупный деловой центр. Густонаселённый жилой массив. Сложившееся торговое и деловое окружение. Сверхинтенсивный автомобильный и пешеходный трафик. 1 этаж 8-этажного жилого дома. Две отдельные входные группы с фасада. Зальная планировка. Витринное остекление. Зона разгрузки/погрузки. Вытяжка под общепит, выведена на крышу дома. Вывеска на фасаде. Рядом пешеходный переход и автобусная остановка. Электрическая мощность: 120 кВт. Высота потолков: от 3 до 3.1 м.
Арендаторы:
Вкусвилл: 185.3 м2 – ДДА;
Аптека Нео-фарм: 102 м2 – ДДА;
Чайная лавка: 3.5 м2 – КДА с пролонгацией.
Общий МАП: 2 481 858 руб.
Общий ГАП: 29 782 296 руб.
Окупаемость: 11.4 лет
АрендаторыИнформация об арендаторах
Расположение
г Москва, Цветной б-р, д 20/1
Цветной бульвар
4мин.
Похожие объекты
