МАП:600 000₽
Окупаемость:11лет
Продажа готового бизнеса у метро Косино, 411 м2
Цена:
84 744 000 ₽
Цена м2:
206 189 ₽
Площадь: 411 м2
г Москва, Лермонтовский пр-кт, д 2 к 1
Косино
4 мин.
Лермонтовский проспект
5 мин.
Юго-Восточная
7 мин.
ID: 645891
Ссылка скопирована!
Продажа готового бизнеса у метро Бунинская аллея, 1 465 м2
ID: 645891
г Москва, ул Бунинская Аллея, д 7
Бунинская аллея
3 мин.
Цена (без НДС):450 000 000 ₽
Ссылка скопирована!
Цена за м2:307 167 ₽
Площадь: 1 465 м2
г Москва, ул Бунинская Аллея, д 7
Бунинская аллея
3 мин.
- Доходность10,94 %
- Окупаемость9,1 лет
- МАП4 102 140 ₽
- ГАП49 225 680 ₽
Описание
Характеристики объекта
Описание
Торговый центр «АРУС»
Общая информация
- Адрес: Москва, ул. Бунинская аллея, д. 7
- Площадь: 1645 кв.м
- Этажность: 3 этажа
- Расположение: первая линия домов, 2 минуты пешком от метро «Бунинская аллея»
- Земельный участок: 729 кв.м (в аренде)
Технические характеристики
- Планировка: открытая, с возможностью зонирования
- Входы: несколько отдельных
- Коммуникации: центральные (электричество, водоснабжение, канализация)
- Безопасность: пожарная сигнализация, охрана
- Парковка: наземная
Потенциал локации
- Трафик: 4500-5000 человек в сутки
- Целевая аудитория: жители прилегающего района, пассажиры метро
- Транспортная доступность: прямой выход к метро
- Конкурентоспособность: высокий уровень видимости и доступности
Текущий статус
- Заполняемость: 100%
- Стабильность: долгосрочные договоры аренды
Ключевые арендаторы
- Торговая сеть: «Пятёрочка» (супермаркет)
- Общественное питание: KFC авто, «Чайхона»
- Дискаунтер: «Fix Price»
- Дополнительные арендаторы: различные торговые точки
Преимущества объекта
- Локация: максимальная близость к метро
- Инфраструктура: развитая транспортная доступность
- Состав арендаторов: известные федеральные бренды
- Планировка: гибкая, позволяющая различные варианты использования
АрендаторыИнформация об арендаторах
Расположение
г Москва, ул Бунинская Аллея, д 7
Бунинская аллея
3 мин.
Похожие объекты
