МАП:3 608 517₽
Окупаемость:8,3лет
Продажа готового бизнеса на улице Переведеновский переулок, 2 258,9 м2
Цена:
360 000 000 ₽
Цена м2:
159 369 ₽
Площадь: 2 258,9 м2
г Москва, Переведеновский пер, д 13 стр 7
Бауманская
16 мин.
Электрозаводская
17 мин.
ID: 645630
Ссылка скопирована!
Продажа готового бизнеса у метро Кантемировская, 165 м2
ID: 645630
г Москва, Пролетарский пр-кт, д 25
Москворечье
10 мин.
Цена (УСН):72 000 000 ₽
Ссылка скопирована!
Цена за м2:436 363 ₽
Площадь: 165 м2
г Москва, Пролетарский пр-кт, д 25
Москворечье
10 мин.
- Доходность12 %
- Окупаемость8,3 лет
- МАП720 000 ₽
- ГАП8 640 000 ₽
Описание
Характеристики объекта
Описание
На продажу торговое помещение формата Street Retail с арендаторами на выходе из метро Кантемировская. Помещение находится менее 100 метров прямой видимости от станции метро Кантемировская. Плотный жилой массив более 20.000 жителей в радиусе 1 км. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик.
Открытая планировка. Качественный ремонт. Витринное остекление. Обновлены все коммуникации, есть кондиционеры, тепловая завеса. Напротив помещения остановки общественного транспорта, плотный жилой массив, близость к метро и правильная концепция арендаторов позволяет приносить стабильный поток в течении нескольких лет.
Арендаторы на 11 месячных договорах аренды, что позволяет оперативно реагировать на изменения рынка и контролировать ставку аренды, так же возможность замены арендаторов на сетевых федеральных игроков.
Технические характеристики:
Первый этаж
Площадь 165 кв.м
Электрическая мощность 80 кВт
Высота потолков 4,2 метра
Арендаторы:
Помещение арендуют: Ермолино, СВ каравай, Ем мясо, Овощи фрукты, Белорусские продукты часть из них арендуют уже более 8 лет.
Общий арендный поток: 720 000 руб чистыми.
АрендаторыИнформация об арендаторах
Расположение
г Москва, Пролетарский пр-кт, д 25
Москворечье
10 мин.
Похожие объекты
