Продажа готового бизнеса на улице Татарская, 175,3 м2

Помещение свободного назначения формата Street Retail с якорным арендатором на первой линии Татарской улицы. 7 минут пешком от станции метро Павелецкая. Центр плотного жилого массива. Вокруг элитное жилье, БЦ, отели. Сверхинтенсивный автомобильный и пешеходный трафик. 1 этаж и антресоль 5-этажного жилого дома. 3 отдельные входные группы (с улицы и со двора). Открытая планировка. Витринное остекление. Зона разгрузки/погрузки. Вытяжка для общепита. Парковка на улице. В 2022 произведен капитальный ремонт с заменой всех коммуникаций, окон и т. д. Новая вентиляция выведена на крышу. Электрическая мощность: 100 кВт. Высота потолков: 2 м. Арендатор: супермаркет "Магнолия", ДДА. МАП: 750 000 руб. Окупаемость: 12,2 лет.