МАП:600 000₽
Окупаемость:11лет
Продажа готового бизнеса у метро Косино, 411 м2
Цена:
84 744 000 ₽
Цена м2:
206 189 ₽
Площадь: 411 м2
г Москва, Лермонтовский пр-кт, д 2 к 1
Косино
4 мин.
Лермонтовский проспект
5 мин.
Юго-Восточная
7 мин.
ID: 644220
Ссылка скопирована!
Продажа готового бизнеса на улице Кронштадтский бульвар, 1 628 м2
ID: 644220
г Москва, Кронштадтский б-р, д 30Б
Коптево
20 мин.
Цена (УСН):575 000 000 ₽
Ссылка скопирована!
Цена за м2:353 194 ₽
Площадь: 1 628 м2
Кадастровый номер: 77:09:0001026:119
г Москва, Кронштадтский б-р, д 30Б
Коптево
20 мин.
- Доходность11,7 %
- Окупаемость8,5 лет
- МАП5 608 000 ₽
- ГАП67 296 000 ₽
Описание
Характеристики объекта
Описание
Продается ОСЗ с двумя якорными арендаторами: Пятерочка и Магнит!
Основные характеристики:
• Расположение: первая линия в плотном жилом массиве, обеспечивающая высокий пешеходный и автомобильный трафик.
• Транспортная доступность: пешая доступность от станций метро Водный стадион и МЦД-3 Моссельмаш, рядом остановка общественного транспорта
• Структура здания: 1 этаж с отдельным входом, зоной разгрузки, витринным остеклением и зальной планировкой. Место для вывески обеспечит дополнительную видимость вашему бизнесу.
Технические характеристики:
• Отопление: собственное (два накопительных электрических котла).
• Коммуникации: действующие договора на энергоснабжение, водоснабжение и водоотведение (продлеваются ежегодно).
• Земельный участок: в аренде.
• Электрическая мощность: 200 кВт — достаточно для любых потребностей арендаторов.
• Высота потолков: от 3.5 м — просторные помещения для комфортной работы.
Финансовые показатели:
• МАП: 5 608 000 рублей
• Окупаемость: 9 лет
• Доходность: 11,3%
АрендаторыИнформация об арендаторах
Расположение
г Москва, Кронштадтский б-р, д 30Б
Коптево
20мин.
Похожие объекты
