МАП:635 000₽
Окупаемость:8,5лет
Продажа готового бизнеса на улице Яна Райниса бульвар, 635,9 м2
Цена:
65 000 000 ₽
Цена м2:
102 217 ₽
Площадь: 635,9 м2
г Москва, б-р Яна Райниса, д 23
Сходненская
9 мин.
Планерная
20 мин.
Тушинская
9 мин.
ID: 643309
Ссылка скопирована!
Продажа готового бизнеса у метро Лефортово, 487,1 м2
ID: 643309
г Москва, ул Княжнина, д 2
Лефортово
4 мин.
Цена (УСН):110 000 000 ₽
Ссылка скопирована!
Цена за м2:225 826 ₽
Площадь: 487,1 м2
г Москва, ул Княжнина, д 2
Лефортово
4 мин.
- Доходность9,74 %
- Окупаемость10,3 лет
- МАП892 500 ₽
- ГАП10 710 000 ₽
Описание
Характеристики объекта
Описание
Торговое помещение формата Street Retail с арендаторами в ЖК «Лефорт» в юго-восточном районе Москвы. Центр нового жилого микрорайона. 4 минуты пешком от ст. метро «Лефортово». Стабильный пешеходный трафик. Отсутствие конкурентов. 1 этаж 17-ти этажного жилого дома бизнес-класса. 2 отдельных входа. Зона погрузки расположена при въезде в паркинг. Зальная планировка. Возможность размещения вывески. Парковка напротив фасада. Витринное остекление, зона разгрузки/погрузки.
Технические характеристики:
Электрическая мощность: 87 кВт
Высота потолков: от 4.25 м
Арендаторы:
Аптека "Доктор Столетов", ДДА. МАП 120 000 руб/мес. Индексация 5%
Дикси, ДДА. МАП 772 500 руб/мес С безусловной индексацией 3% и выходом на фиксированный МАП 950 078 руб/мес. 5.8 % от товарооборота
АрендаторыИнформация об арендаторах
Расположение
г Москва, ул Княжнина, д 2
Лефортово
4мин.
Похожие объекты
