Продажа готового бизнеса у метро Академическая, 16,7 м2

Торговое помещение формата Street Retail с арендатором в Академическом районе. Первая линия ул. Дмитрия Ульянова. 5 минут пешком от ст. метро "Академическая". Густонаселенный жилой массив. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. Сложившееся торговое окружение. 1 этаж 4-х этажного жилого дома. Отдельная входная группа с фасада. Зальная планировка. Все городские инженерные коммуникации. Витринное остекление. Возможность размещения вывески. Парковка вдоль дороги. Напротив пешеходный переход.

Технические характеристики:

Площадь блока: 16.7 кв. м.

Высота потолков: 4.5 м.

Арендатор:

Международная сеть закусочных "ЧебурекМи"

МАП: 180 000 р.

ГАП: 2 160 000 р.

Доходность: 9.09 %.

Расчетная окупаемость: 11 л.