Аренда склада у метро Котельники, 1 610 м2

Предлагается производственно-складской комплекс класса «В» общей площадью 1 610 м² Лайт Индастриал в промышленном парке "Томилино".

Возможное использование:
- производство легкое;
- складская и коммерческая деятельность;
- офисно-складской комплекс;
- сборочный цех;
- фулфилмент-центр.

Преимущества:
- в 8 км от МКАД, на первой линии Новорязанского шоссе;
- развитая транспортная инфраструктура: в 100 м выезд на Новорязанское шоссе - М-5, 3 минуты на машине до м.Котельники, 10 минут транспортом от ст. МЦД «Томилино»;
- интенсивный автомобильный трафик;
- 1, 2 этаж;
- открытая планировка + офисные блоки;
- офисные помещения расположены на 2 уровне, что позволяет разделить функции офиса и склада;
- возможность объединять и делить помещение;
- пол: бетонный с антипылевым покрытием;
- подключены общепарковые сети канализации и водопровода;
- тип склада: сухой (+14/+24) ;
- плоская кровля с внутренним водостоком;
- широкие проезды между зданиями, удобные для маневрирования большегрузного транспорта;
- зона погрузки/разгрузки: доки на уровне 1,2 м;
- парковка на территории комплекса для разных типов а/м;
- рядом - остановки общественного транспорта, жилой микрорайон, магазины и кафе.

Технические характеристики:
- площадь блока: 1 610 м², в том числе: склад – 1 100 м², грузовая антресоль - 510 м²;
- высота потолков: склад - 10 м, антресоль – 5 м, под антресолью – 5 м;
- шаг колонн: 6х18;
- нагрузка на пол: 6 т/м²;
- ворота: доковые на высоте 1,2 м: 4шт;
- количество доклевеллеров: 4;
- электрическая мощность: 30 кВт, возможно увеличение;
- отопление газовое, 6 м³/час;
- водоснабжение - 0,5 м³ в сутки;
- канализация - 0,5 м³ в сутки.

Введен в эксплуатацию в 2025 г.

Так как корректный адрес отсутствует на Яндекс.Картах, введен ближайший.