Аренда помещения свободного назначения на улице Генерала Тюленева, 504,7 м2

Помещение расположено в самом центре района Тёплый Стан, напротив метро — шаговая доступность обеспечивает высокий пешеходный трафик. На 1 этаже здания расположены: OZON, WB, ВкусВилл и пекарня Буханка — генераторы постоянного пешеходного трафика для арендаторов 2 этажа. Расположение на первой линии от дороги и трафик из якорных арендаторов 1 этажа обеспечивают высокую видимость и поток клиентов.

Помещение на 2 этаже торгового центра напротив метро. Идеально подходит под офис, ресторан, магазин и другие виды деятельности. Здание обеспечивает полную инфраструктуру для комфортной работы арендатора: парковка, интернет, удобный подъезд, собственная закрытая территория.

В данный момент в помещении идет ремонт под чистовую отделку. Свободная планировка. Возможно разделение на 2 равных помещения или организация тематических зон.
Мощность электросети — 40 кВт с возможностью увеличения. Центральное отопление. Мокрые точки и канализация. Высота потолков — 3.5 м. Прочное бетонное покрытие пола,
выдерживающее нагрузку до 1000 кг/м². Отдельный выход на эксплуатируемую кровлю 1 этажа. 2 отдельных входа на 2 этаж.

Возможность обустройства уютного патио для ресторана или кафе

Арендные каникулы на время ремонта под чистовую отделку
Минимальный срок — 11 месяцев
Возможна аренда части помещения