Аренда склада у метро Сходня, 825 м2

Предлагается складское помещение общей площадью 825 м² в новом комплексе формата Лайт Индастриал вблизи станции Сходня.

Возможное использование:
- склад с зоной отгрузки и административными помещениями;
- производственные площади (размещение производственных линий, мастерских и сборочных цехов);
- дистрибуция и логистика - распределительный центр (для собственной розничной сети или интернет-магазина);
- фулфилмент-центр для электронной коммерции (обработка заказов, хранение товаров);
- cервисные и технические центры (автотехцентр, центр ремонта и обслуживания техники).

Преимущества:
- развитая транспортная инфраструктура, 15 км от МКАД и 4 км от Ленинградского шоссе;
- в 700 м - станция Сходня, в 300 м - остановка общественного транспорта "ул. Кирова";
- состав блока: 1 этаж и антресоль, на антресоли - офисные помещения;
- зона погрузки/разгрузки: 1 док на уровне 1,2 м;
- пол: бетонный с антипылевым покрытием;
- автоматическая система пожаротушения и оповещения;
- собственные пожарные резервуары;
- пожарная сигнализация;
- система оповещения и управления эвакуацией при пожаре;
- подключены централизованные сети канализации и водопровода, отопление собственным котлом от магистрального газопровода - газовая котельная мощностью 720 кВт;
- плоская кровля с внутренним водостоком;
- приточно-вытяжная вентиляция;
- система контроля и управления доступом;
- система видеонаблюдения;
- парковка на территории комплекса для разных типов а/м;
- общая площадь промышленного парка 5 000 м².

Технические характеристики:
- площадь блока: 825 м², их них: производственно-складская часть - 695 м², антресоль - 130 м² (в т.ч. офис - 100 м²);
- высота потолков: склад - 9 метров рабочая, 11 м полная, антресоль - 5 м, под антресолью - 5,5 м;
- нагрузка на пол: 5 т/м²;
- ворота: 1 шт - доковые на высоте 1,2 м, с доклевеллером;
- электрическая мощность: 40 кВт, возможно увеличение;
- тип склада: сухой (+14/+24).

Земля под помещением - в собственности

Сдача - 4 кв. 2026 г.