Аренда производственного помещения на улице Алтуфьевское, 841,4 м2

Предлагается помещение общей площадью 841,4 м² в производственно-складском комплексе формата Лайт Индастриал в Алтуфьево. 2 этаж ОСЗ.

Возможное использование:
- производственная деятельность;
- склад;
- логистический центр.

Преимущества:
- первая линия, на пересечении ул. Хачатуряна и Алтуфьевского шоссе;
- объект расположен между ТТК и МКАД;
- отличная транспортная и пешеходная доступность, 17 мин. пешком от метро и МЦК "Окружная" или "Владыкино", 18 мин. от "Верхние Лихоборы";
- близость к основным магистралям обеспечивает удобную логистику как для персонала, так и для грузоперевозок;
- все помещения на 1, 2, 3, 4 этажах здания обеспечены возможностью разгрузки крупнотоннажного, среднетоннажного и малотоннажного транспорта: 4 производственных этажа соединены автомобильными рампами с доступом крупнотоннажного транспорта (фуры) на 1 этаж и среднетоннажного на 2-4 этажи;
- для разгрузки крупнотоннажного транспорта на 2-4 этажи предусмотрен большой пандус и 4 грузовых лифта, обеспечивающих вертикальное сообщение;
- здание состоит из автономных коммерческих блоков (юнитов) размером от 840 до 2 000 м², которые можно объединять под технологию резидента;
- пропускная система;
- парковка на крыше 4 этажа.

Технические характеристики:
- площадь: 841,4 м²;
- шаг колонн: 12 х 12 м;
- высота потолка: 7 м рабочая;
- нагрузка на пол: 1,5 т/м²;
- количество ворот в 0: 1 шт.;
- электрическая мощность на блок: 50 кВт, возможно увеличение до 180;
- общая площадь здания - 133 700 м² (первый этап), общая площадь кластера - 375 000 м².

Ставка аренды - без ОРЕХ и НДС.