Продажа склада в г. Орехово-Зуево, 5 008 м2

Предлагается производственно-складское помещение общей площадью 5 008 м² в комплексе Цитадель в г.о. Орехово-Зуево. Корпуса A+B.

Возможное использование:
- производства полного цикла среднего бизнеса;
- производственные предприятия V класса с минимальным уровнем воздействия на окружающую среду (без рассеивания загрязняющих веществ в атмосферном воздухе, шума, вибраций, электромагнитных полей);
- досборочные и обрабатывающие цеха "последней мили";
- шоурум/представительство;
- транспортно-логистические центры;
- для крупных бизнесов и представительств международных компаний: для сортировки, крупноузловой сборки и хранения продукции.

Преимущества:
- прямой выезд на три федеральные трассы: М-7, М-12, А-108;
- первая линия Горьковского шоссе, 22 км до ЦКАД;
- промышленные пространства класса А;
- собственная генерация электроэнергии;
- автоматическая спринклерная система пожаротушения;
- приточно-вытяжная вентиляция;
- магистральная оптоволоконная линия связи;
- функциональная адаптация помещений;
- прямая линия поддержки от ТПП Российской Федерации (оперативное решение вопросов).

Технические характеристики:
- площадь 5 008 м², в том числе: основная площадь 4 032 м², офис 488 м²;
- высота потолков до низа фермы: 9,1 м;
- высота потолков в офисе: 3 м;
- шаг колонн: 12 х 24 м;
- ворота на высота 0 и 1,2 м;
- нагрузка на пол: 5 т/м²;
- электрическая мощность: 50 Вт/м², с возможностью увеличения;
- кран-балка грузоподъемностью 5 т.

Проект «Цитадель» выбирают резиденты и инвесторы, которые действительно хотят иметь прямое взаимодействие с органами власти, реализовывать инвестиционные проекты по программам ФРП, а также иметь субсидии и гранты по программам удаленного развития территорий Московской области.

Срок сдачи - 4 квартал 2026 г.

Так как корректный адрес отсутствует на Яндекс.Картах, введен ближайший.