Продажа производственного помещения на улице Деловая, 20 516 м2

Предлагается складское здание формата Лайт индастриал общей площадью 20 516 м² в составе промышленного парка в Царицыно.

Возможное использование:
- легкая промышленность;
- фармацевтическая промышленность;
- пищевая промышленность;
- строительная промышленность;
- целлюлозно-бумажная промышленность;
- энергетика;
- связь;
- тяжелая промышленность.

Преимущества:
- удобная транспортная доступность: 11 км до ТТК, 7 км до МКАД, 0,5 км до МСД; - 20 мин пешком до платформы Чертановская, 7 мин на автомобиле до метро Кантемировская;
- развитая инфраструктура района (рядом остановки общественного транспорта, магазины, жилые комплексы);
- общая площадь здания: 20 516 м²;
- комплекс состоит из 3 трехэтажных зданий общей площадью 50 000 м²;
- доступны блоки на 1, 2 и 3 этажах здания, различные площади и конфигурации, в зависимости от задач и требований производства;
- в каждом блоке имеются офисные помещения, АБК и помещения свободного назначения;
- каждый блок первого этажа оборудован доковыми воротами для разгрузки крупнотоннажного транспорта на уровне 1,2 метра и воротами с пандусом на уровне 1,0 метра;
- погрузка-разгрузка блоков на 2 и 3 этажах осуществляется через общую зону, оборудованную грузовыми лифтами.

Технические характеристики:
- площадь здания: 20 516 м², из которых: производственные площади - 14 259 м², АБК и офисные помещения - 2 867 м², технические помещения - 2 346 м², МОП и лестницы - 1 044 м²;
- рабочая высота потолков: 8,4 м на 1 этаже; 6,3 м на 2-3 этажах;
- нагрузка на пол: 5 т/м² на 1 этаже, 1,5 т/м² на 2-3 этажах;
- шаг колонн: 1-2 этажи - 6×12 м, 3 этаж - 24×12 м;
- выделенная электрическая мощность: 70 Вт на 1 м² с возможностью увеличения (2 категория надежности);

Срок сдачи объекта - 4 квартал 2027 года.