Аренда склада у метро Озёрная, 3 800 м2

Предлагается помещение под пищевое производство общей площадью 3 800 м² в технопарке Парк Рябиновая. 1 и цокольный этажи 5-ти этажного складского здания.

Возможное использование:
- организация фабрики-кухни и сортировки;
- хранение пищевой продукции;
- экспресс-доставка.

Преимущества:
- первая линия Рябиновой улицы;
- 10 минут пешком от ст. метро Мещерская;
- развитая транспортная инфраструктура, выезд на СЗХ, Боровское шоссе, 5 минут на транспорте от МКАД;
- напротив остановка общественного транспорта;
- сложившееся торгово-промышленное окружение;
- центральное отопление, водоснабжение, промышленная канализация;
- система пожаротушения/оповещение;
- пандус для малотоннажного транспорта, автоматические секционные ворота;
- возможна аренда меньшего метража;
- отдельно арендуются офисные блоки от 100 м²;
- огороженная территория;
- собственный паркинг;

Технические характеристики:
- площадь: 3 800 м²;
- нагрузка на пол: 720 кг/м²;
- высота потолков: 3,9 м;
- сетка колонн: 8*8;
- мощность электричества: до 500 кВт на 1000 кв. м. арендуемой площади.
- основное ВРИ: пищевое производство (6.4).

Ввод объекта в эксплуатацию: середина 2025 года.
Цена включает НДС и ОРЕХ.
Прямой представитель собственника, без комиссии для арендатора.